从事建筑工程总承包(现称“施工总承包”)需要取得相应的资质证书，由住房和城乡建设部门审批。根据《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)及相关政策，主要资质要求如下：

　　一、施工总承包资质分类

　　建筑工程施工总承包资质分为三个等级：

　　特级资质(最高等级，可承接各类建筑工程的施工总承包)

　　一级资质

　　二级资质

　　二、资质申请基本条件

　　1.企业资产要求

　　二级资质：净资产4000万元以上。

　　一级资质：净资产1亿元以上。

　　特级资质：净资产3亿元以上，且近3年上缴建筑业增值税均达5000万元以上。

　　2.主要人员要求

　　注册建造师：需配备建筑工程专业建造师(数量按资质等级递增，二级需5人以上)。

　　技术负责人：具有相应年限的工程施工技术管理经验(二级资质要求8年以上)，且需具备高级以上职称或一级注册建造师资格。

　　中级以上职称人员：二级资质需6人以上(结构、给排水、电气等专业)。

　　技术工人：二级资质需30人以上(如电工、架子工、钢筋工等)。

　　3.工程业绩要求

　　二级资质：无业绩要求(新企业首次申请)。

　　一级及以上资质：需提供近5年完成的工程业绩(如一级资质需完成4类中的2类工程，且质量合格)。

　　三、可承接的工程范围

　　不同资质等级对应不同的承包范围：

　　二级资质：可承担高度100米以下的建筑工程，或建筑面积4万平方米以下的单体工程。

　　一级资质：可承担各类建筑工程的施工总承包。

　　特级资质：可承担各类建筑工程，并可开展工程总承包(EPC)和项目管理业务。

　　四、其他必备条件

　　营业执照：企业需具有独立法人资格。

　　安全生产许可证：取得施工总承包资质后，必须申领安全生产许可证方可施工。

　　资质升级：企业需根据业绩和资产积累逐步升级资质(如从二级升至一级)。

　　五、注意事项

　　资质申请材料需真实，虚假申报将面临处罚。

　　跨省承接工程需办理入省备案手续。

　　动态核查：取得资质后需保持人员、资产等条件符合要求，否则可能被撤销资质。

　　河北卓力企业管理咨询是一家专业从事建筑企业资质新办、升级、买卖、增项、延期、安全生产许可证（新办、延期）办理、八大员、技工证书申请、工程师职称代评等业务的项目管理公司。集十二项总承包资质、三十六项专业承包资质、施工劳务资质、设计资质、安防资质、房地产开发资质代办为一体的专业咨询服务机构。